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Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d'euros avec un salaire de 1750 eur, by Goulwenn Tristant
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Détails sur le produit
Broché: 250 pages
Editeur : Maxima Laurent du Mesnil (30 avril 2015)
Langue : Français
ISBN-10: 2840018322
ISBN-13: 978-2840018322
Dimensions du produit:
15,6 x 2,2 x 22,1 cm
Moyenne des commentaires client :
4.3 étoiles sur 5
169 commentaires client
Classement des meilleures ventes d'Amazon:
7.335 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)
N'apprends rien si ce n'est que de frauder peux être une bonne solution pour devenir riche en gros je ne conseille pas
Après avoir lu les livres d'Olivier Seban et Yann Darwin pour acquérir les bases, je pensais arrêter là avec la lecture.C'était sans compter être tombé par hasard sur ce livre que je n'aurais jamais lu si les avis n'étaient pas si controversés.Soyons clair, il est réservé à ceux qui en veulent.Ceux qui ne veulent pas prendre de risque et qui souhaitent réussir sans stress, c'est clairement pas le bon livre (ni même le bon domaine).En gros, l'auteur n'avait pas le temps, il va vite, très vite, trop vite pour certains.Certains roulent à 50km/h, lui va à 140.Par contre, il est convaincu que sa méthode fonctionne, et effectivement, elle fonctionne, c'est pour cela qu'il se permet d'aller très rapidement et de prendre des risques.L'auteur partage avec sincérité ses sentiments, ses émotions, ses difficultés, ses incompréhensions (lorsque les banques lui refusent les accords de prêt).Pour avoir été dans certaines situations similaires de l'auteur, je peux vous dire que ces situations, je les ai vécu une fois, clairement ça me dit rien d'y retourner de si tôt (même si je compte m'y remettre d'ici quelques mois).L'auteur lui, a connu ses situations à maintes reprises grâce à un mental d'acier qui ne lâche rien.Je ne suis pas du genre à écouter ceux qui disent que tout est dans la tête, le mindset etc ...Mais force à croire que quand je discute avec des gens d'immobilier, très peu ont le mental pour le faire.Goulwenn vous donne toutes les armes pour réussir, à vous de voir si vous êtes prêt à les utiliser.
On pioche d'excellents conseils, ceci dit pour mettre en place la même chose, il ne faut pas être angoissé ni avoir peur de frôler l'illégalité. C'est proche du coup de poker: ça passe ou ça casse
C’est un livre atypique d’un pompier qui explique son parcours. Cela parle principalement de la façon de ruser auprès des banques (comprendre être dans l’illegalite en maquillant des chiffres et en cachant des crédits). Ne pas s’attendre à un livre technique qui t’expliquent quelle strategie mettre en œuvre pour faire du cash-flow positif ou encore quelle fiscalité adoptée...Il y a quelques idées à garder qui peuvent être bénéfiques pour vos investissements (dimensionner à la hausse les frais de notaires pour dégager de la trésorerie par exemple)
ça se lit en vacances pour se détendre, mais ce n'est pas à recommandé pour se lancer, il y a bien d'autres livres plus instructifs sur les bonnes méthodes pour ne pas se planter avec les économies d'une vie. Il marche trop sur le fil...
Un superbe exemple de réussite qui inspire et donne envie de realiser la meme chosePersonnellement j ai adoré lire l'avancée d un parcours immobilier d un homme "normal" ,la franchise des difficultes qu il a rencontré quand on commence a accumuler les biens et les petites filouteries pour rester a flotEnfin je loue sa philosophie du zéro excuse, que des solutions , j adore!Aussi ,quelque soit votre niveau dans l investissement immobilier je recommande tres tres vivement non seulement ce livre mais aussi da chaine you tube qui est d excellente qualitéBonne lecture et bon visionnage a vous
J'ai commencé à le lire ne sachant pas exactement qui était cette personne ni à quoi m'attendre . Je crois que c'est l'auteur qui a pris le plus de risques dans l'investissement immobilier . Ce qui m'a permis de rester attaché au livre du début à la fin est d'expliquer la notion du "risque" et d'expliquer comment éviter ces risques. Tout les chiffres sont détaillés à la fin du bouquin ce qui peut paraître énorme mais au final nous permet de se dire qu'il y a une autre vie et c'est cela que l'auteur veut nous faire "passer" comme message.
Si l'on part du principe que ce qui est raconté dans le livre est véridique (ce que je pense possible), le livre a au moins le mérite de montrer les limites de jusqu'où on peut aller en immobilier si on a les dents longues. En revanche la méthode n'est vraiment pas transposable à Mr tout le monde. Contrairement à ce que l'auteur a l'air de croire, son succès n'est pas du à sa "positive attitude" (en english dans le text), mais plutôt à une capacité hors-norme de l'auteur à bluffer les banquiers. Et ça il ne suffit pas de vouloir, il faut avoir le mensonge et la "poker face" dans le sang. Et être pompier a du l'aider à abuser de la confiance des banquiers..Du coup, j'ai trouvé les innombrables fois où l'auteur nous rabâche que tout est possible à qui n'a pas peur de réussir de plus en plus exaspérante au fur et à mesure que l'on avance dans le livre. Tout aussi exaspérante est son attitude vis à vis des banques grâce à qui il s'est enrichi en bout de ligne.Il y a cependant des choses intéressantes à glaner ci et là dans le livre. Comme ses analyses du mérite d'investir à Perpignan par exemple. Ou bien de l’intérêt d'avoir des locataires qui reçoivent des aides sociales. Mais comme souvent dans ce genre de livre, on pourrait condenser dans 3 pages ce que ce livre a vraiment d’intéressant à dire.
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